| İlan No | 265 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 22 Şubat 2026 |
| İmar Durumu | Konut |
| Metrekare | 841 |
| Metrekare Fiyatı | 1.189,06 TL |
| Ada No | 197 |
| Parsel No | 5 |
| Pafta No | |
| Kaks & Emsal | 25 |
| Gabari | 3.50 |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| Kat Karşılığı | Bilinmiyor |
| Krediye uygun | Bilinmiyor |
| Kimden | Sahibinden |
| Takas | Evet |
Eskişehir’in turizm vizyonu ve huzurlu dokusuyla parlayan ilçesi Han’da; hem yatırım hem müstakil yaşam için kusursuz bir fırsat.
???? Neden Bu Parselleri Tercih Etmelisiniz?
İmar Güvencesi: Bölgedeki en büyük risk olan "sit alanı" kısıtlaması yoktur. İnşaat ruhsatı alımına engel bir durum bulunmamaktadır.
Eksiksiz Altyapı: Elektrik, su ve en önemlisi doğalgaz hattı kapısındadır. Hemen inşaata başla, konforundan ödün verme!
Esnek Yatırım: İster tek parsel (197/5) alın, ister yan yana 3 parseli birleştirerek (Toplam ~2.433 m²) geniş bir malikane veya butik bir turizm tesisi hayal edin.
???? Teknik İmar Detayları
Modern şehircilik planına uygun, ferah yerleşim imkanı:
İmar Durumu: Ayrık Nizam / 2 Kat Konut İmarlı.
İnşaat Hakkı: %25 TAKS (Taban Alanı Katsayısı).
Çekme Payları: Yoldan 5m, komşulardan 3m (Bahçeli nizama uygun).
???? Lokasyon ve Erişilebilirlik (Yürüme Mesafesinde!)
Şehrin imkanları elinizin altında, doğanın huzuru kapınızda:
???? Sağlık: Acil Servis ve Aile Sağlığı Merkezi’ne sadece 270 m.
???? Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise kampüslerine 400 m mesafe.
???? Alışveriş: Tarım Kredi Kooperatif Market ve yerel marketlere 275 m.
???? Ulaşım: Toplu taşıma durağına 311 m yürüme mesafesi.
???? Portföy Seçenekleri
197/5 Parsel: 841 m² (İlan fiyatı bu parsel için geçerlidir.)
197/6 Parsel: 842 m²
197/10 Parsel: 750 m²
Frig Vadisi'nin turistik ivme kazandığı bu dönemde, Han merkezde altyapısı hazır arsa bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Doğalgaz imkanı, bölgedeki kış konaklamaları için bu arsaları 'altın yumurtlayan tavuk' konumuna getiriyor."
EİDS YETKİ DOĞRULAMASI YAPILMIŞTIR.
Üyelik tarihi: 22 Şubat 2026
E-DEVLET ONAYLI KULLANICI
